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“老小區(qū)二次供水改造效果怎么樣?”“改造的費(fèi)用怎么籌集?”……昨天下午,來自30多個(gè)物業(yè)公司的100多名從業(yè)人員到比華利山莊“取經(jīng)”。作為城區(qū)首個(gè)二次供水改造小區(qū),比華利山莊在去年8月底就完成了二次供水改造工程并通水運(yùn)行。 本文由上海宏東泵業(yè)制造有限公司轉(zhuǎn)載發(fā)布;上海宏東泵業(yè)專業(yè)生產(chǎn)G型螺桿泵,耐干磨管道離心泵,不銹鋼磁力泵,氣動隔膜泵,氟塑料泵等;歡迎訪問官網(wǎng)查詢具體產(chǎn)品信息。
■改造成為中山首個(gè)五星級標(biāo)準(zhǔn)化二次供水泵房 比華利是我市較為典型的二次供水老舊小區(qū)代表,建設(shè)年代早,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低,選用的二次供水設(shè)施包括水箱、水泵、管道等材質(zhì)良莠不齊,管材采用現(xiàn)已禁止使用的灰口鑄鐵管、鍍鋅管,消防、生活共用管道系統(tǒng),水泵與控制系統(tǒng)不匹配,水池長期未清潔等等。加之維護(hù)管理不到位、運(yùn)行時(shí)間長,設(shè)備設(shè)施故障頻發(fā),導(dǎo)致二次加壓設(shè)備經(jīng)常損壞,長期不能恒壓供水,管網(wǎng)爆漏頻發(fā),對居民正常用水及生活造成很大影響。
據(jù)中山公用水務(wù)二次供水分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,此次改造對比華利山莊二次加壓泵房、生活加壓供水管網(wǎng)、消防給水系統(tǒng)、消防加壓管網(wǎng)、入戶立管、用戶水表等設(shè)施進(jìn)行全面改造,新建一個(gè)生活加壓泵房,與舊有消防泵房分開,確保水質(zhì)安全、消防安全,有利于管理;泵房現(xiàn)場加裝紫外線消毒裝置,為水質(zhì)達(dá)標(biāo)加裝“雙保險(xiǎn)”。
比華利山莊二次供水改造實(shí)施過程中采用了多項(xiàng)新型優(yōu)質(zhì)的材料、設(shè)備,并建成中山首個(gè)五星級標(biāo)準(zhǔn)化二次供水泵房,水泵采用國際知名進(jìn)口品牌格蘭富的原廠成套一對一變頻控制水泵組,配備永磁稀土電機(jī)能耗達(dá)到國際最高標(biāo)準(zhǔn)IE5能效等級;新建兩組不銹鋼水箱,保證水質(zhì)的同時(shí)兩組水箱能夠互為備用,清洗水箱無需停水;供水管道采用球墨鑄鐵管、內(nèi)外涂塑鋼塑管、食品級304不銹鋼水管等管材,使用年限均超過50年。
■如何籌集資金成最關(guān)心話題 市住建局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,全市實(shí)施二次供水的既有住宅小區(qū)約有580多個(gè),“我們小區(qū)已經(jīng)7、8年了,設(shè)施開始出現(xiàn)損壞的現(xiàn)象,物業(yè)公司對供水設(shè)施管理存在技術(shù)上、人才上、配件上難題,如何籌集改造資金也是我們最關(guān)心的問題?!睎|區(qū)一家物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示。現(xiàn)場許多物業(yè)公司也連連詢問相同的問題。
據(jù)了解,比華利二次供水改造方案工程預(yù)算225萬元,由中山公用水務(wù)按“統(tǒng)建統(tǒng)管”模式,全額代墊工程款進(jìn)行統(tǒng)一改造建設(shè),待工程項(xiàng)目完成后,由中山公用水務(wù)統(tǒng)一進(jìn)行抄收和維護(hù)管理,并通過二次供水服務(wù)費(fèi)回收改造成本及二次供水維護(hù)成本。比華利山莊采用的費(fèi)用分?jǐn)偡绞绞窃谌兄贫ńy(tǒng)一的二次供水水價(jià)前,暫按2.58元/噸作為比華利二次供水服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),2.58元/噸包括分?jǐn)偟母脑熨M(fèi)用0.66元/噸,電費(fèi)0.65元/噸,水池清洗、水質(zhì)檢測等其它維護(hù)費(fèi)用1.27元/噸。經(jīng)測算,比華利用戶每月用水約10噸,按該分?jǐn)偹綄?shí)施后,比市政供水用戶每月支出增加25.8元,累計(jì)10年增加支出額不到3100元。